よくある質問

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よくあるご質問

お客様より多く寄せられるご質問を5つのカテゴリ分類し、解説しました。是非、ご活用ください。
その他ご質問やご不明な点がございましたら、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

資金・ローンについて プランについて 土地探しについて
施工について 保証・アフターメンテナンスについて

資金・ローンについて

頭金がなくても土地付きの一戸建てマイホームを手に入れることは
できるのですか?

できます。
これまでご契約いただいたお客様の約7割が頭金が無い方でした。
そもそもインカムハウスのご提案は「頭金無し、ボーナス払い無し」です。
金融機関によって条件が違う場合がございますので、お客様の資金計画に最も適した、ご提案をさせていただきます。
もちろん銀行選びも一緒にお手伝いさせていただきます。

年収は約300万円未満ですが、 マイホームを手に入れることは可能ですか?

300万円未満でもマイホームを手に入れることは不可能ではありません。
まずはお客様ご家族のことを教えてください。
色々な方向から無理なく手に入れられる方法を探していきます。

マイホームの夢を諦めずに実現した方々の声を聞いてみよう。

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不景気の影響でボーナスの支給がないことも増えてきました。
「ボーナス払い」でローンを返済するのは難しいのですが大丈夫でしょうか?

「頭金無し、ボーナス払い無し」を基本にさせていただいております。
ボーナス払いは可能な方だけで良いと考えております。
ボーナス払いを当てにしていると、ご質問の通り不況時にボーナスが無くなったなんてことがあったら大変です。
貯金を切り崩してボーナス分を払わないとなりませんよね。
ですから、基本的には月々払いのみにし、ボーナスは好きな事に使いましょう。せっかくマイホームを手に入れたのに、生活を切り詰めてローンの支払いに充てるようなライフプランを私達はご提案していません。

まだ20代で独身ですが、マイホームローンを組むことは可能ですか?

大丈夫です。
条件次第で組むことは可能です。
ご相談ください。

インカムハウス住宅ローン相談センターへお気軽にご相談ください。

プランについて

モデルハウスや実際の建物を見ることはできますか?

できます。
現在、 「常設展示場」と「モデル分譲」にてインカムハウスの建物を見ることができます。
富山市・金沢市にある常設展示場では「ナチュラル」「モダン」「南欧風」の3つのタイプのモデルハウスを見学可能です。また、ショールームでは実物大の構造模型や標準仕様の設備品も見学可能です。
広告には掲載できない富山県、石川県の不動産情報も展示場では取り揃えておりますので、土地からお探しのお客様もまずは展示場へご来店ください。

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キッチンなど水廻りにはこだわりたいのですが、その点は大丈夫でしょうか?

多くの女性が一番気になるインカムハウスの水廻り設備メーカーは、一流メーカーより選択する事が出来ます。それぞれ特徴ある標準設備をご用意していますので、お好きなメーカーより選べます。

たくさん間取りがあるので目移りします。
自分たちにぴったりのプランはどうやって決めたらいいですか?

そうですよね。ご自分たちだけで選ぶのは大変だと思います。
インカムハウスでは担当アドバイザーがお客様にご要望をお伺いした上でプランを提案させていただきます。
お客様それぞれライフスタイルやこだわりをお持ちだと思いますので、それに適したプランを石友ホームグループで特にご好評のプランの中から提案させて頂きます。
お土地の形や方位・道路がどのように接しているかなどでプランも大幅に変わってきます。
また、当然金額の面からも考えなくてはなりませんから、総合的に見てお客様に最も適したご提案をさせていただきます。

インテリアのコーディネートはしていただけますか?

内装のインテリアはインテリアコーディネーターが厳選セレクトしたなかからお好きなものをお選びいただけます。
「ナチュラル」「モダン」「南欧風」などお好きなテイストのものをお選びいただくだけで、
素敵なインテリアに仕上がります。
「家具などのコーディネートも一緒に」という方は気軽にご相談ください。

土地探しについて

まだ土地を探している段階ですが、土地探しのことでもご相談に乗っていただけますか?

もちろんです! 施工実績豊富な石友ホームグループの情報網を駆使してお客様にとって最適な土地をご紹介いたします。
土地探しはお客様にお話いただくことから始まります。まずはお話を聞かせてください。
また土地探しは「不動産業者」ではなく、「建築もしている業者」で探すことをおすすめします。
なぜなら建物をどのようにしたいのかを前提として、土地探しをしなければ土地を決めたあとにご希望の間取りにできない場合などがあるからです。
上記は一例に過ぎず、その他にもプロに任せなければ分からない土地の事情が数多くあります。
インカムハウスは土地・建物の両面でお客様のマイホーム購入をお助けします。
ぜひ直接スタッフにライフスタイルや住みたいエリアについてご相談ください。

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所有している農地を転用してマイホームを建てたいと思っています。
そのようなご相談にも載っていただけますか?

大丈夫です。
専門的な知識と申請が必要になりますので、まずはご相談ください。
所有されている農地にもよりますが、着工出来るようにするまでに1年以上かかるケースもあります。
「建てられる土地」にするまでの正確な期間と金額を把握することが成功することがマイホームつくりの第一歩です。

ある建設会社の「建築条件付き」の土地を購入したのですが、
インカムハウスでマイホームを建てたいと思っています。
そのような場合、どうしたらよいでしょうか?

非常に難しい問題ですね。
はっきり申し上げますが、原則としてインカムハウスは建てられません。
ただ、何でもそうですが、やらないで諦めるより、やってから諦めた方が良いと思いますので、可能性を信じて、
一緒に頑張ってみませんか?

どのエリアまで対応していただけますか?

建設可能エリアかどうかの確認をさせていただきますので、まずはお近くの各店舗へお問い合わせいただき、お客様のご希望の建設予定地をお伝え下さい。
※弊社規定の諸条件によっては、遠隔地費用が発生したりご建築いただけない場合もございます。

店舗情報はこちら

施工について

着工してから何ヶ月で完成しますか?

建物の坪数にもよりますが、およそ3ヶ月~4ヶ月です。
規格住宅は注文住宅と違い全てが規格化されておりますので、非常に効率良く施工することが出来ます。
ミス無く、工期も短縮できます。
これもインカムハウスがリーズナブルな理由のひとつ!!
ただ、建物だけ完成させてお引き渡しするのは間違いです。
駐車場のコンクリ打ちやお外の工事も完了していなければ、車が停められず住めないですよね。
「お引き渡し日」にはご注意ください。
私たちはトータルでの着工からお引渡しまでのスケジューリングをいたします。
そうすれば、賃貸からの引越し日もミスが無いですね。

施工中の打合せや確認事項は?

打合せ事項ですが、基本的には着工前に全て決めさせていただきますのでありません。
しかし、ぜひ現場に足を運んで実際に工事が進んでいる様子をご覧ください。いつお客様が来られてもご案内できるように現場は美しく整理整頓しております。
お客様の顔を見れると、職人さんもうれしいものです。

職人さんへのお茶の汲み出しなど

必要ございません。
職人さんもお客様に仕事をいただいているのです。
おもてなしをするのは逆にこちらの方だと考えます。

保証・アフターメンテナンスについて

保証内容について教えてください。

10年間という保証は法律で義務付けられていますが、インカムハウスではさらに10年間の延長した、
20年保証システムを採用しています。

アフターメンテナンスについて教えてください。

アフターメンテナンス専門のスタッフが定期的に点検させていただきます。
時期は1年目、3年目、10年目です。また、不定期アフターにもいつでも対処いたします。
最初のプランや金額だけで選ぶのではなく、住まわれてからの対応もご確認いただく事をオススメします。
アフターメンテナンスは最も重要な要素だと考えます。
大手メーカーのように子会社にアフターを任すこともありません。

お客様のご希望に合わせて、以下のホームページお問合わせをご用意しています。
いつでもお気軽にインカムハウスまでご相談・ご予約・お問合わせください。
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